律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/16
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出租期内出售房子是否违约
结论： 出租期内出售房子一般不算违约，只要房东按规则行事即可。 法律解析： 房屋所有权人依据民法典有权对自己的不动产进行处分，所以可以在出租期内出售房屋。不过，房东要遵循一定规则。其一，需提前通知租客，因为租客在同等条件下有优先购买权。若未通知就卖房给他人，租客可请求房东承担赔偿责任。其二，要遵循“买卖不破租赁”原则，房屋所有权转移后，原租赁合同对新所有权人和租客继续有效，租客能按原合同住到租赁期满。只要房东做到这些，出租期内卖房就不构成违约。若大家在房屋租赁或买卖过程
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09/16
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闲鱼要一千保证金不然违约金五万是怎么回事
闲鱼要一千保证金不然违约金五万，得看这要求有无合同依据。若平台规则或与你签的协议里有约定，你使用服务可能就得遵守。没依据的话，这要求不合理。解决方案：先看闲鱼规则协议确认是否有规定；若没有，可和闲鱼沟通，拒绝不合理要求。若对方以违约金威胁，可保留证据，必要时通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你提到的“闲鱼要一千保证金不然违约金五万”的情况，并非闲鱼平台的常规规则。以下从不同情况为你详细解释： 如果
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09/15
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如果本人现在在宁乡，想咨询找别人办理北京户口，未办理定金退还，可以报警
关于在宁乡找人办理北京户口并涉及定金未退还的问题，是否可以报警需视具体情况而定。 如果中介通过非法手段办理北京户口，或存在诈骗行为，可以报警。若仅是民事纠纷，如定金未退，建议优先通过民事途径解决。 1. 如果中介存在伪造材料、行贿等违法行为，构成犯罪，可向公安机关报案。 2. 如果双方仅是因合同履行或定金退还产生争议，属于民事纠纷，建议协商或诉讼解决。 3. 如果中介涉嫌诈骗、合同诈骗等犯罪行为，应立即报警处理。 4. 如果已支付定金但未签订书面合同，需收集相关证据，判断是否存在诈骗或违
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09/15
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公司让员工离职应该怎么办
公司让员工离职，员工处理方式如下： 公司合法解除，如员工严重违纪，无需补偿但要说明理由。员工有异议可协商。 公司违法解除，员工可要求继续履行合同；无法履行，公司按经济补偿两倍赔。补偿按工作年限，一年赔一个月工资。 员工先协商，不成可收集合同、工资条等证据，向监察部门投诉或仲裁维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公司让员工离职，员工可依不同情况处理。若公司合法解除，如员工严重违反规章制度，公司无需补偿，但要说明理由，员工
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09/15
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合同违约赔了违约金还要不要继续履行
法律分析： （1）合同违约方支付违约金后是否继续履行合同，关键看合同约定。若合同明确支付违约金后无需继续履行，按约定执行。 （2）若合同未约定支付违约金后不再履行，且合同具备履行条件，守约方有权利要求违约方继续履行合同。 （3）继续履行和支付违约金能够同时适用。违约金是对违约行为的补偿与惩罚，继续履行旨在实现合同目的，像买卖合同中卖方违约支付违约金后，买方仍能要求其交付货物。 （4）当合同无法履行，如特定物灭失，违约方支付违约金后不用继续履行。 提醒： 在签订合同时应明确约定违
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09/15
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工伤十级伤残应得多少赔偿金
1.工伤十级伤残赔偿包含一次性伤残补助金、医疗补助金和就业补助金。一次性伤残补助金是7个月本人工资。 2.一次性工伤医疗和就业补助金标准由省级政府定。 3.工伤治疗时原工资待遇不变，单位按月支付，还有医疗费等按实际和当地规定算。 4.赔偿金额要结合本人工资、当地标准与实际花费算。可先和单位协商，协商不成申请劳动仲裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.工伤十级伤残赔偿金包含多项内容，有一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤
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09/15
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犯罪嫌疑人未逃避侦查过追诉期咋办
（一）当发现犯罪已过追诉时效期限时，如果案件处于侦查阶段，侦查机关应撤销案件；处于审查起诉阶段，检察院应作出不起诉决定；处于审判阶段，法院应终止审理，若已查明被告人无罪则宣告无罪。 （二）要准确判断追诉时效期限，根据犯罪行为对应的法定最高刑来确定，如法定最高刑不满五年有期徒刑，经过五年就过了追诉时效等。 （三）若被害人在追诉期限内提出控告，司法机关应立案却不立案，或犯罪嫌疑人在司法机关立案侦查或法院受理案件后逃避侦查、审判，此时追诉不受期限限制，司法机关仍可依法追究。
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09/15
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集资诈骗流水700万能判几年
1.集资诈骗流水700万已达数额特别巨大标准，依法律规定，犯罪者会面临七年以上有期徒刑或无期徒刑，同时会被判处罚金或没收财产。不过法院量刑并非仅依据诈骗数额，还会综合多方面因素判断。 2.这些考量因素包括犯罪嫌疑人在犯罪里的地位和作用、有无自首立功表现、是否退赃退赔并取得被害人谅解等。存在法定从轻、减轻情节时，量刑会相应降低；若有从重情节，量刑则会加重。 3.对于犯罪嫌疑人，建议主动自首，争取立功表现，积极退赃退赔并取得被害人谅解，以争取从轻处罚。司法机关在处理此类案件时，应全面
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09/15
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民间借贷能否不约定利息
1.民间借贷可选择不约定利息。自然人之间借款，若未约定或约定不明利息，视为无利息，出借人不能主张借期内利息。 2.自然人与法人、非法人组织的民间借贷，利息约定不明时，法院会结合合同内容、交易方式、习惯及市场报价利率等确定利息。 3.为避免利息争议，自然人之间借贷可不约定利息，其他主体间借贷则最好明确利息。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.民间借贷中自然人之间可以不约定利息，法律规定自然人之间借款合同对利息无约定或约定不明视为无
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09/15
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醉驾交警不立案处理时间是多久
法律分析： （1）醉驾构成危险驾驶罪，属于刑事犯罪，交警查获后必须立案处理。这体现了法律对醉驾这种严重危害公共安全行为的严肃态度。 （2）交警查获醉驾后会先调查取证，固定证据，这是确保后续司法程序顺利进行的基础。 （3）交警通常会在数日内将案件材料移交给检察机关。检察机关一般在一个月内决定是否起诉，重大、复杂案件可延长十五日。 （4）若犯罪嫌疑人认罪认罚且符合速裁程序适用条件，检察机关在十日以内作出决定，可能判处有期徒刑超一年的可延长至十五日。 提醒： 醉驾后果严重，不仅面临刑