夫妻间共同的房产离婚后房子归谁所有

（一）若夫妻能协议处理共同房产归属，双方应签订书面协议，明确房产归谁，避免后续纠纷。
（二）一方婚前购房婚后共同还贷且不动产登记在首付款支付方名下，另一方要保留好共同还贷的证据，以便在离婚时获得相应补偿。
（三）婚后用共同财产购买的房屋，在分割时可先协商，若协商不成向法院起诉，抚养子女方、无过错方要积极提供相关证据，争取法院适当照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产离婚归属依情况判定。若双方协议处理，按约定来。协议不成，法院依法判决。
2.一方婚前买房婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务。登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚后用共同财产买房，一般均等分割。法院会考虑房屋来源、双方贡献、有无子女等，倾向照顾抚养子女方和无过错方。
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结论：
夫妻共同房产离婚后归属依具体情况判定，可协议处理，协议不成由法院依法判决，不同购房情况判决有所不同。
法律解析：
若夫妻双方能就共同房产归属协议处理，那么按约定确定归属。若协议不成，法院会依法判决。一方婚前购房、婚后共同还贷且不动产登记于首付款支付方名下，法院可判该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。婚后用共同财产购买的房屋，一般均等分割，但法院会考虑房屋来源、双方贡献大小、有无子女等，适当照顾抚养子女方、无过错方等。法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定。若大家在夫妻共同房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻共同房产离婚后归属依具体情况判定。若双方协议处理，按约定确定归属；协议不成则由法院依法判决。
2.一方婚前购房、婚后共同还贷且不动产登记于首付款支付方名下，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务。登记方需对另一方就婚后共同还贷款项及对应财产增值部分进行补偿。
3.婚后用共同财产购买的房屋，一般均等分割。但法院会综合房屋来源、双方贡献、有无子女等情况，适当照顾抚养子女方、无过错方。
解决措施和建议：夫妻双方在离婚时可先友好协商房产归属，签订书面协议。若协商不成，要及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，以便在诉讼中维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产离婚归属首先尊重双方协议约定，按约定来确定最终归属，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当协议不成时，法院会依法判决。一方婚前购房婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，法院通常判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，但登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（3）婚后用共同财产购买的房屋，一般均等分割。不过法院会综合房屋来源、双方贡献、有无子女等因素，适当照顾抚养子女方、无过错方。

提醒：
处理夫妻共同房产归属问题时，要注意留存购房相关凭证。不同案情有不同解决方案，建议咨询以进一步分析。