结婚前买的婚房离婚后怎么分

法律分析：
（1）一方全款购买且登记在自己名下的婚房，依据法律规定，其性质为个人财产，在离婚时不纳入分割范围，这保障了购房方的财产权益。
（2）一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下的情况，先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时获得房产的一方需对另一方就共同还贷款项及对应增值部分进行补偿，兼顾了出资方和共同还贷方的利益。
（3）婚前双方共同出资购买并登记在双方名下的婚房，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据实际情况判决，遵循公平原则处理。

提醒：离婚分割婚房情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若一方全款买房且登记在自己名下，另一方无需争取分割，因为此为对方个人财产。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，双方可先协商房产处理方式；若协商不成，等法院判决房产归属，之后要求获得房产一方对自己进行婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分的补偿。
（三）婚前双方共同出资购买且登记在双方名下，先尝试协商分割；协商无果则等待法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方全款买婚房且登记在自己名下，这房是其个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在首付方名下。离婚先协商处理，协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，获得房产方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院根据实际情况判决。
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结论：
结婚前买的婚房离婚分割分多种情况，一方全款买且登记在自己名下不参与分割；一方付首付婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院判决归登记方，登记方补偿另一方；双方共同出资登记在双方名下，按共同财产分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方全款购买且登记在自己名下的婚房，因其购买行为在婚前完成，属于个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷，虽登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议，协议不成法院判决归登记方，同时登记方要对另一方补偿。婚前双方共同出资登记在双方名下的婚房，因体现双方共有意愿，属夫妻共同财产，分割时先协商，协商不成由法院根据实际情况判决。如果您在婚房分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.结婚前买的婚房离婚分割要依不同情形处理。一方全款购买且登记在自己名下的，这属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理；无法达成协议的，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，获得房产一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
3.婚前双方共同出资购买且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会根据实际情况判决。

建议：婚前购房时，双方应明确出资情况并保留好相关凭证。涉及共同还贷时，也需留存还款记录。在处理房产分割时，尽量先友好协商，若协商无果可寻求专业法律帮助。