买房定金违约赔偿是多少

法律分析：
（1）买房定金违约赔偿存在两种情况。给付定金方违约时，无法要求返还定金；收受定金方违约，则要双倍返还定金。这是基于定金的担保属性，旨在保障合同的履行。
（2）定金数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。以购房合同为例，若标的额为一定数值，定金的上限即按此比例计算。
（3）当当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时主张。

提醒：
在购房约定定金时，要注意定金数额不能超法定比例。遇到违约情况，需根据自身利益，合理选择适用违约金或定金条款，情况复杂时建议咨询进一步分析。
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（一）若给付定金方违约，做好定金无法收回的准备，提前规划好资金安排，避免因损失定金导致财务困境。
（二）若收受定金方违约，可要求其双倍返还定金，通过协商或法律途径维护自身权益。
（三）在约定定金数额时，要确保不超过主合同标的额的百分之二十，防止超过部分不产生定金效力。
（四）当合同既约定违约金又约定定金时，违约发生后，根据实际情况选择对自己更有利的违约金或定金条款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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1.买房定金违约赔偿分情况处理。付定金方违约，不能要回定金；收定金方违约，要双倍返还。
2.定金是为保障合同履行，一方给对方的钱。数额可由双方约定，但不能超主合同标的额20%，超出部分不算定金。如购房合同100万，定金最多20万，多付的不适用定金罚则。
3.若合同中同时有违约金和定金约定，一方违约时，对方可选其一适用。
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结论：
买房定金违约赔偿分情况，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约需双倍返还定金；定金数额不超主合同标的额20%，超部分无定金效力；既约定违约金又约定定金，违约时对方可择一适用。
法律解析：
定金是为保障合同履行而支付的款项，其数额有明确规定，不能超过主合同标的额的20%，超出部分不具有定金效力。当出现违约情况时，根据违约方不同，赔偿方式也不同。若给付定金方违约，就失去了定金返还权；若收受定金方违约，则要双倍返还。同时，如果合同中既约定了违约金又约定了定金，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金条款或者定金条款。这体现了法律对合同双方权益的平衡保护。如果在购房定金相关事宜上遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.买房定金违约赔偿遵循严格规则，给付定金方违约无权要求返还定金，收受定金方违约需双倍返还。定金是担保合同履行的金钱给付，数额由当事人约定，但不能超主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。并且，当既约定违约金又约定定金时，违约发生对方可选择适用违约金或定金条款。
2.为避免定金纠纷，当事人在签订购房合同时，应明确约定定金数额，确保不超过主合同标的额百分之二十。在约定违约责任时，要谨慎考虑违约金和定金条款的设置，根据实际情况选择对自己更有利的方式。签订合同前仔细阅读条款，明确双方权利义务，必要时可咨询专业法律人士。